Ihr Immobilienexperte am
Oberen Zürichsee
Unser Ziel bei der Arbeit mit Ihrer Immobilie ist Ihre vollste Kundenzufriedenheit. Mit einer persönlichen, erfolgsorientieren Arbeitsweise gepaart mit Kompetenz, Engagement und grosser Erfahrung erreichen wir dieses Ziel.
Alles aus einer Hand. Nebst den üblichen Immobiliendienstleistungen wie Verkauf und Kauf von Immobilien, Bewertung, Vermietung, Projektentwicklung, Sanierungen, Stockwerksbegründung etc. bieten wir Ihnen auch eine umfassende Beratung zu fairen Konditionen in sämtlichen Rechtsgebieten im Immobilienbereich an (Sachenrecht, Erb- und Güterrecht, Gesellschaftsrecht, Vertragsrecht, Mietrecht, öffentliches und privates Baurecht, Steuerrecht). Profitieren Sie von unserem breitgefächerten Fach- und Rechtswissen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Dienstleistungen
Mit unseren Immobilien-Dienstleistungen stehen wir Ihnen als vertrauensvoller und kompetenter Partner zu fairen Konditionen zur Verfügung für:
Beratung
Projektentwicklung
Verkauf
Bewertung
Stockwerksbegründung
Vermietung
Beraten
Unabhängig davon was Sie mit Ihrer Immobilie vorhaben, es ist immer eine ganzheitliche Betrachtung notwendig. Verschiedene rechtliche Aspekte müssen jeweils berücksichtigt werden. Und das ist unsere Stärke. Dank unseren rechtlichen Ausbildungen und Erfahrungen decken wir alle immobilienspezifischen Rechtsgebiete ab, insbesondere:
- Immobiliarsachenrecht (Grundbuchrecht)
- Güter- und Erbrecht (z.B. Erbteilungen)
- Vertragsrecht
- Gesellschaftsrecht
- Mietrecht
- Öffentliches und privates Baurecht
- Steuerrecht (z.B. Grundstücksgewinnsteuer)
Bewerten
Sie wünschen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie sei es für den Verkauf, einer erbrechtlichen Angelegenheit oder einfach aus persönlichem Interesse. Dank unserer spezifischen Ausbildung (Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis), unserer Erfahrung (Gutachter für Gerichte und Banken) und unseren Marktkenntnissen erstellen wir Ihnen ein Gutachten nach aktuellen Bewertungsmethoden.
Haben Sie Fragen zum Wert Ihrer Liegenschaft? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich persönlich und professionell beraten zu lassen.
Wir setzen uns mit grossem Einsatz für Ihren Erfolg ein.
Projektentwicklung
Sind Sie Eigentümer einer Liegenschaft oder einer Landparzelle und planen ein Bauvorhaben? Bei einem Bauprojekt sind unzählige Details zu berücksichtigen. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihres Bauvorhabens und setzen Ihre Wünsche und Ideen um. Wir arbeiten mit Architekten, Generalunternehmen und anderen Fachleuten zusammen.
Verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie ist ein langer und komplexer Prozess, welcher eine professionelle Vorgehensweise erfordert. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserem breiten Fachwissen erzielen wir für Sie den bestmöglichsten Preis. Von der Festlegung des Verkaufspreises bis zum Ausfüllen der Grundstücksgewinnsteuererklärung sind wir für Sie da.
Stockwerksbegründung
Sie möchten ein Mehrfamilienhaus erstellen, die Wohnungen im Stockwerkeigentum verkaufen oder ein bestehendes Objekt in Stockwerkeigentum umwandeln? Verschiedene rechtliche Aspekte sind zu beachten. Oft sind zusätzliche Dienstbarkeitsverträge notwendig. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Notariats- und Grundbuchwesen erarbeiten wir die optimale Lösung.
Vermieten
Wir sorgen für eine nachhaltige Vollvermietung Ihrer Liegenschaft mit zufriedenen Mietern. Wie hoch soll und kann der Mietzins sein? Gerne helfen wir Ihnen, den optimalen und marktgerechten Mietzins festzulegen und schliessen für Sie die korrekten Mietverträge ab.
Über uns
Der Inhaber und Geschäftsführer Philipp Häne ist seit über 20 Jahren in verschiedenen Funktionen im Immobilienbereich tätig. Ruedi Häne war während 35 Jahre als Notar und Grundbuchverwalter Leiter des Grundbuchamtes der Stadt Rapperswil-Jona.
Ruedi Häne
- ehemaliger Notar/Grundbuchverwalter in Rapperswil-Jona
- Inhaber des St.Galler Rechtsagentenpatentes
- eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
- Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis
Philipp Häne
- eidg. Dipl. Immobilien-Treuhänder
- Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis
- Lehrbeauftragter für Immobilien-Weiterbildungen an den Kaderschulen
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